1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
小石川パーソナルハウス
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 47.95㎡の場合
相場
4,201万円
87.6万円/㎡
2,606
3,669
4,732
5,795
AI査定結果
推定相場価格
4,201万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,732万円
76.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
小石川パーソナルハウス
4,080万円（85.1万円/㎡）/ 5階 / 47.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 85.1万円 | 5階 | 47.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 89.3万円 | 5階 | 47.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 69.5万円 | 6階 | 33.08㎡ | 2K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 4,080万円 | 85.1万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 81.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
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